拆迁户没房地产证如何过户

拆迁户在没房地产证的状况下，是没办法进行房子过户的。

1.这是由于房地产证是房子所有人拥有所有权的法定证明，缺少这一重点证件，就意味着房子没明确的产权归属。

2.没房地产证的拆迁房，存在产权证明缺失的障碍，因此没办法根据法律规定进行登记领取权属证书，也没办法办理房子过户流程。

简而言之，没房地产证的拆迁房，在法律上是不允许进行过户的。

无房地产证拆迁房过户法律规定

找法网提醒，关于无房地产证拆迁房过户的法律规定，主要依据的是《城市房产管理法》第三十八条。

1.该条约明确规定，未依法登记领取权属证书的房产，不能出售。这意味着，假如拆迁房没房地产证，那样它就是不能出售的房产范畴。

因此，拆迁户在没房地产证的状况下，是没办法进行房子过户的。

2.这一规定旨在保护房产买卖的合法性和安全性，预防因产权不明致使的法律纠纷。

房地产证过户的办理步骤

房地产证过户的办理步骤相对明确，需要产权人携带有关证件和资料，根据肯定步骤进行操作。具体来讲：

1.产权人应携带身份证、户口本、结婚证、购房合同与房子的有关产权证等资料，前往房地产买卖部门办理房地产证过户流程。

2.房地产买卖部门在审核完有关资料后，会给予回执单，上面会明确说明缴纳税金的日期和方法。

3.产权人需要根据回执单上的说明，按时缴纳税金。税金缴纳完毕后，即可完成房地产证过户流程。